ขั้นตอนการสร้างรายได้จากธุรกิจโกดัง คลังสินค้าให้เช่า

สำหรับผู้ที่สนใจต้องการลงทุนสร้างโรงงานให้เช่าเก็บสินค้าทำอย่างไรให้ได้กำไรสูงสุด มาถูกทางแล้ว เรามีกลยุทธ์ดีๆ มาฝาก เชื่อว่าจะเป็นแนวทางให้คุณสามารถแสวงหากำไรจากธุรกิจโกดังให้เช่าได้อย่างแน่นอน ในปัจจุบันสถานการณ์ทางเศรษฐกิจโลกได้เปลี่ยนแปลงเข้าสู่ธุรกิจยุค E-Commerce อย่างเต็มตัว ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าธุรกิจโกดังให้เช่านั้นเป็นการลงทุนที่น่าจับตามองของนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์มันสามารถสร้างรายได้ให้เป็นกอบเป็นกำ

สนใจ WMS

ขั้นตอนการสร้างรายได้จากธุรกิจโกดัง คลังสินค้าให้เช่า

1.มองหาทำเลที่ใช่คือหัวใจสำคัญ

ธุรกิจโกดังให้เช่าการเลือกทำเลที่ใช่เป็นหัวใจหลักของการลงทุน เจ้าของธุรกิจหรือผู้ประกอบการต้องมองหาโกดังสินค้าให้เช่าที่ตั้งอยู่ในทำเลเหมาะสมหรือทำเลที่เอื้ออำนวยต่อการดำเนินกิจการ สะดวกสบายในการกระจายสินค้าและการขนส่งสินค้าเพราะทำเลที่ตั้งของโกดังสินค้านั้นเป็นตัวแปรสำคัญที่ทำให้ธุรกิจลดต้นทุนได้มหาศาล เช่น คลังสินค้าให้เช่าที่อยู่ติดกับนิคมอุตสาหกรรมมีการคมนาคม การขนส่งที่สะดวกสบายอยู่ใกล้กับ Supplier หรือกลุ่มเป้าหมายอยู่ใกล้ขนส่งหรือแหล่งบริการต่างๆ ช่วยลดต้นทุนค่าขนส่งได้เป็นอย่างดี ในขณะเดียวกันก็เป็นที่ต้องการอย่างมากของผู้ใช้บริการสามารถทำกำไรให้กับนักลงทุนได้ต่อเนื่อง

2.ให้ความสำคัญกับคุณภาพงานก่อสร้าง

การสร้างคลังสินค้าให้เช่าต้องให้ความสำคัญกับคุณภาพงานก่อสร้าง ไม่ใช่แค่การจัดเก็บสินค้าที่ปลอดภัยแต่ยังประหยัดต้นทุนในการดูแลซ่อมแซมคลังสินค้าในระยะยาวอีกด้วย ในขณะเดียวกันลูกค้าที่ใช้บริการก็มั่นใจ เพราะสะท้อนให้เห็นถึงคุณภาพและมาตรฐานของการให้บริการเช่าโกดังเก็บสินค้า จะเห็นได้ว่าคุณภาพงานก่อสร้างโกดังจัดเก็บสินค้านั้นเป็นปัจจัยที่สำคัญมากต่อการสร้างผลกำไรให้กับธุรกิจเช่าโกดัง ช่วยให้ผู้เช่าตัดสินใจต่อสัญญา เช่าโกดังในระยะยาว

3.สร้างโกดังเก็บสินค้าให้ดูดีสะท้อนความสำเร็จของธุรกิจลูกค้า

ธุรกิจโกดังให้เช่านอกจากคุณภาพและโครงสร้างของโกดังที่มั่นคงแข็งแรงต้องออกแบบโกดังจัดเก็บสินค้าให้ดูดีทันสมัย เมื่อลูกค้าเดินทางเยี่ยมเยือนดูธุรกิจมีความภาคภูมิใจในการนำเสนอสินค้าตัวเองอย่างมืออาชีพ ซึ่งแน่นอนว่ามันสะท้อนความสำเร็จของธุรกิจลูกค้าได้ นอกจากนั้นโกดังให้เช่าควรมีฟังก์ชันต่างๆ ที่ตอบโจทย์ธุรกิจในทุกลักษณะเพื่อให้ผู้เช่าได้รับประโยชน์จากการเช่าโกดังเก็บสินค้า สินค้ามีคุณภาพดีและได้มาตรฐานหรือถูกจัดเก็บไว้ในห้องที่มีการควบคุมอุณหภูมิและความชื้นอย่างดี เพื่อเพิ่มโอกาสในการเช่าโกดังระยะยาว ลูกค้าไม่หนีไปไหนผู้ลงทุนไม่ต้องเสียเวลาหาผู้เช่ารายใหม่ทุกครั้งที่หมดสัญญาเช่า

4.บริหารโกดังให้เช่าอย่างมืออาชีพ

การทำธุรกิจโกดังให้เช่าจะต้องมีการบริหารจัดการอย่างมืออาชีพ เพื่อให้เกิดกำไรสูงสุด การบริหารจัดการอย่างมีประสิทธิภาพนั้นสะท้อนถึงคุณภาพในการให้บริการเช่าโกดัง รวมไปถึงการหมั่นบำรุงรักษาสภาพแวดล้อมโดยรอบให้สะอาดสะอ้าน การซ่อมแซมบำรุงรักษาหรือดูแลระบบสาธารณูปโภคต่างๆ แต่อย่าลืมว่าสิ่งเหล่านี้มีต้นทุนในการบริหารจัดการจะต้องคำนวณต้นทุนให้ดี ที่สำคัญการทำหนังสือสัญญาเช่าโกดังควรมีทั้งหนังสือสัญญา เช่าคลังสินค้าระยะสั้นและหนังสือสัญญาเช่าระยะยาวเพื่อผลประโยชน์ของผู้ร่วมธุรกิจทั้งสองฝ่าย

5.ทำการตลาดมองหากลุ่มเป้าหมายให้ถูกจุด

เมื่อมีธุรกิจโกดังให้เช่า การทำการตลาดนั้นสำคัญ มองหากลุ่มเป้าหมายให้ตรงจุด ด้วยการประชาสัมพันธ์หรือการโฆษณาให้กลุ่มเป้าหมายมองเห็นว่าธุรกิจโกดังสินค้าให้เช่าของคุณเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุด เมื่อเทียบกับผู้ให้บริการเจ้าอื่นสามารถทำการตลาดได้หลายช่องทางตั้งแต่การโฆษณาประชาสัมพันธ์บนเว็บไซต์หรือ Social Media ต่างๆ รวมไปถึงสื่อออฟไลน์เช่น การติดป้ายโฆษณาในพื้นที่หรือการจ้างนายหน้าเพื่อหาลูกค้า การโฆษณาประชาสัมพันธ์นั้นมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมแต่ถือเป็นวิธีที่ดีทำให้ลูกค้าได้รู้จักกับบริการโกดังสินค้าให้เช่ามากขึ้นและถ้าใช้บริการแล้วดีก็อาจเกิดการบอกต่อปากต่อปาก

สรุป

ทั้งหมดนี้คือกลยุทธ์ในการลงทุนธุรกิจโกดังให้เช่า ขั้นตอนการสร้างรายได้จากธุรกิจโกดังคลังสินค้าให้เช่าทำอย่างไรให้ประสบความสำเร็จโกยกำไรได้เป็นกอบเป็นกำและสิ่งหนึ่งที่จะขาดไม่ได้เลยคือ การมีระบบบริหารจัดการคลังสินค้าที่ดี WMS ตัวช่วยในการบริหารจัดการคลังสินค้าตั้งแต่การรับเข้า การจัดเก็บไปจนถึงการส่งออก การนำระบบจัดการคลังสินค้ามาใช้จะช่วยเพิ่มความสะดวก รวดเร็ว ลดข้อผิดพลาดในการบริหารจัดการ OASYS WMS โปรแกรมจัดการคลังสินค้าที่ดีที่สุด ช่วยผลักดันให้ธุรกิจ โกดังให้เช่าประสบความสำเร็จแน่นอน